Ваш капитал целиком.
И растёт ли он на самом деле
Инвестиции, депозиты, недвижимость, счета, доходы и расходы — в одной картине. В реальных деньгах, с поправкой на инфляцию, а не в номинальных фантиках.
✓ Бесплатный тариф навсегда ✓ Карта не нужна ✓ Официальная интеграция с банками История обновлений →
Вы уверены, что знаете свои деньги?
Деньги вроде бы под контролем — но стоит спросить конкретику, и точной цифры нет
«А сколько у меня на самом деле?»
Карта в одном банке, вклад в другом, брокерский в третьем, квартира сдаётся. По отдельности каждая цифра приятная — а сложишь всё вместе, и почему-то меньше, чем ощущалось.
«Вклад под 20%, инфляция 10%. Сколько я заработал?»
Кажется, что 10%. На самом деле ~9%: инфляция обесценивает не только вложенные деньги, но и проценты по ним. На трёх миллионах эта разница стоит ~27т.р. в год.
«Квартира сдаётся. Доходность — 9% или 4%?»
Кажется, что 9%. А после налога, простоя, ремонта и инфляции чаще выходит 4%. Разницу видно, только когда всё посчитано честно.
Если хотя бы один из этих вопросов вас задел — вы прошли рубеж, за которым экономия перестаёт быть главным рычагом. Дальше решает не она, а то, работает ваш капитал или тает.
Видите реальный
рост, а не цифры
За три года портфель вырос на 47.2%, но инфляция съела 31.6%. Реально вы стали богаче на 11.9% — это 3.8% годовых, и такой цифры вам не покажет ни один банк. Мы считаем именно её.
-
Инфляция по 6 валютам
Официальные данные по RUB, USD, EUR, KZT, BYN, UAH — Росстат, BLS, Eurostat, Белстат
-
XIRR — реальная доходность
Считает годовую ставку с учётом дат и сумм всех вложений — как в лучших инвест домах мира, только для вас
-
Бенчмарк по 150+ странам
Сравните свой доход с населением России и мира по данным Всемирного банка
-
Онлайн-калькулятор инфляции
Публичный инструмент: узнайте реальную стоимость любой суммы между двумя датами
Учёт личного капитала — один экран вместо десяти вкладок
Все в одном месте, а не в пяти приложениях и трёх таблицах.
Весь капитал одним экраном
Инвестиции, депозиты, недвижимость и счета — всё в одной таблице с историей и динамикой роста
Видно, куда уходят деньги
Категории с цветами, группировка по источникам, месячные сводки — вся картина трат перед глазами
Банк подключается напрямую
Прямая официальная интеграция: операции и остатки подтягиваются из банка сами и раскладываются по категориям. Или загрузите выписку файлом — как удобнее
А капитал реально растёт?
Сравнивайте рост капитала с инфляцией. Данные по 6 валютам: RUB, USD, EUR, KZT, BYN, UAH
Долги и цели под контролем
Отслеживайте кто кому должен с историей выплат. Ставьте финансовые цели и следите за прогрессом
Настоящая доходность инвестиций
XIRR по каждому активу с учётом всех пополнений и выводов — точная годовая доходность, а не прикидка «на глаз»
Сдаёте квартиру?
Окупается ли она на самом деле — чистый доход по каждому объекту и окупаемость с учётом инфляции
Семейный бюджет
Лимиты по категориям, общий бюджет на всю семью и перенос остатка на следующий месяц
Что говорят пользователи
4000+ человек ведут в FINMAP.PRO свой капитал
Мы брали ипотеку, и я хотела понять эту переплату — реально ли что-то сделать или просто плати и молчи. Погоняла сценарии с досрочным погашением: если каждый месяц кидать чуть больше, выходит экономия под 600 000 ₽ за весь срок. Муж не верил, пока я не сунула ему экран. Спасибо, что сделали для людей, а не для банкиров.
Квартиру сдаю, всегда думал, что это выгодно. Посчитал тут доходность с учётом ипотеки — оказалось в плюс, но меньше, чем я себе напридумывал. Неприятно, но полезно.
Не скажу, что это «изменило жизнь». Просто рабочая штука. Свёл сюда вклады, брокерский и вторую квартиру — первый раз за лет пять увидел свой реальный капитал одной цифрой. Немного отрезвляет, если честно. Планирую теперь на пару лет вперёд.
Честно, шёл со скепсисом — таких калькуляторов миллион. Но тут всё в куче: вклады, акции, ипотека, не надо сидеть в трёх вкладках. У меня был Excel на 6 листов, я в нём сам путался. Тут за вечер свёл всё. Через пару месяцев пересобрал портфель, стало поживее. Пользуюсь.
Я вообще не про инвестиции — всегда думала, это не моё и надо быть каким-то гением. А тут просто вводишь суммы и видишь. Начала откладывать, реально втянулась, когда график пополз вверх — прям азарт появился. Одно но: на телефоне пока не очень удобно, жду приложение. Но в целом кайф.
Долго откладывал, всё думал «потом сяду разберусь». Сел в праздники — и залип на пару часов, реально затянуло. Занёс вклад, ИИС и машину в кредит, первый раз в жизни увидел всю картину целиком. По кредиту сразу понял, как выгоднее гасить — закрыл на полгода раньше! Жена в шоке, я сам в шоке. Теперь без этой штуки уже никуда.
Не только итог сегодня —
но и прогноз
-
Прогноз капитала на год вперёд
При текущем темпе пополнений и доходности — сколько у вас будет через 12 месяцев
-
Финансовые цели перед глазами
Подушка, первый взнос, машина — поставьте цель и держите её на виду
-
Прогресс по каждой цели
Сколько уже накоплено, сколько осталось и успеваете ли к сроку
-
Прогноз с поправкой на инфляцию
Будущий капитал в реальных деньгах, а не в обесценивающихся рублях
Операции приходят
из банка сами
У нас прямая официальная интеграция с банками — по договору и через их собственный API, а не через серых посредников. Логин и пароль вы вводите только на странице своего банка, там же выдаёте согласие. Доступ — исключительно на чтение: распорядиться вашими деньгами через него нельзя.
-
Официальное подключение, а не парсер
Интеграция работает по официальному API банка, на защищённом канале с двусторонними сертификатами (mTLS). Никаких обходных путей и посредников между вами и банком
-
Только чтение, без права на платежи
Интеграция умеет видеть операции и остатки — и всё. Перевести или списать деньги через неё нельзя технически: такого доступа у нас просто нет
-
Логин и пароль остаются у вас
Согласие вы выдаёте на странице самого банка, нам он передаёт только зашифрованный ключ доступа. Отключить подключение можно в один клик, в любой момент
-
А можно и вовсе не подключать
Не хотите давать никаких доступов — работайте по старинке: выгрузили PDF-выписку, мы её разобрали. Сбер, Т-банк, ВТБ, Альфа и Kaspi распознаются автоматически, всего в справочнике 52 банка. Подключённые счета и загруженные выписки сходятся в одну общую ленту
-
Автоматическая категоризация
Умное распределение по категориям банка, MCC-кодам и вашей истории, остальное — перетаскиванием по категориям
Ваши финансы — только ваши
Данные о капитале — самое личное, что есть. Мы защищаем их как банк защищает деньги: шифрованием, изоляцией и строгим контролем доступа.
Банк подключается официально
Прямая интеграция по официальному API банка, только на чтение: согласие вы даёте на его же странице, логины и пароли к нам не попадают. Перевести или списать деньги через подключение нельзя — даже при полном взломе нашего сервера, потому что такого права у нас нет.
Унесут диск — не прочитают ничего
База зашифрована «в покое» по стандарту AES-256 (GCM), ключи хранятся отдельно от данных. Без них база остаётся нечитаемым набором байт. Канал между браузером и сервером защищён TLS 1.3.
Ваш пароль не знаем даже мы
Он хранится в виде необратимого хеша (bcrypt). Восстановить исходный пароль из базы технически невозможно — только сбросить на новый.
Данные не потеряются при сбое
Регулярные зашифрованные бэкапы. История вашего капитала за годы переживёт любую аварию на нашей стороне.
Уйти можно в один клик, вместе с данными
Выгрузите всё и удалите аккаунт целиком, когда захотите. Мы не держим данные в заложниках и не продаём их третьим лицам — ни в каком виде.
Чужой вход вы заметите сразу
О входе с нового устройства, браузера или из непривычного региона мы моментально пишем вам на e-mail, а каждое действие в аккаунте попадает в журнал.
База данных на вашем собственном сервере
По запросу мы разворачиваем базу данных на вашем сервере — так физический доступ к данным есть только у вас. Полный контроль над инфраструктурой, при этом весь функционал программы сохраняется. Идеально для тех, кто хочет максимальной приватности.
Начните бесплатно, Pro — когда захотите
Весь капитал и его реальный рост — бесплатно навсегда. Pro добавляет прямую интеграцию с банками вместо ручного ввода и расчёты, которые на калькуляторе не сделать.
Весь капитал в одной картине, реальная доходность с поправкой на инфляцию, доходы и расходы. Навсегда и без карты.
Начать бесплатноПрямое подключение банка по официальному API, импорт выписок из 50+ банков, XIRR-доходность, ипотека и доходность недвижимости с плечом.
Все возможности Pro →Частые вопросы
Всё что нужно знать перед тем как начать
Для кого этот сервис учёта личного капитала?
Сколько это стоит?
Можно ли подключить банк напрямую, без выписок?
Что вы получаете от банка и что при этом видите?
Какие банки поддерживает импорт выписок?
Можно ли хранить активы в разных валютах?
Как программа считает инфляцию?
Насколько безопасно хранить финансовые данные в программе?
Что такое XIRR и зачем он нужен?
Узнайте, сколько вы стоите на самом деле
Бесплатный тариф, карта не нужна. Банк подключается официально и только на чтение, данные выгружаются и удаляются в один клик.
Создать бесплатный аккаунт →Уже есть аккаунт? Войти